היטל השבחה

אלו הם עקרונות היטל השבחה על קצה המזלג בלבד. כפי שניתן להבין מכל האמור לעיל, נושא היטל השבחה הוא תחום מורכב הדורש סיוע מקצועי. בעל נכס מקרקעין אינו יכול לטפל לבדו בכל הקשור להיטל השבחה, מכיוון שתחום היטל השבחה דורש הבנה וידע מקצועי בחוקים ותקנות, כמו חוק תכנון ובנייה ועקרונות המיסוי הנהוגים בארץ. כמו כן טיפול בנושא היטל השבחה כורך בתוכו עוד פרטים נוספים שלא אוזכרו במאמר זה מפאת מורכבותם.

הדבר בא לכדי ביטוי אף שבעתיים כשמדובר בבית עסק, כגון חנות, ולאוו דווקא בדירה גרידא. לדוגמה, בעל חנות חיות שהיה מעוניין להרחיב את חנותו חייב לפנות לשמאי על מנת שזה יבצע עבורו את כל הבדיקות האפשריות: האם בגלל שמדובר בחיות ומכיוון שרוצה להרחיב את העסק יכולים להפגע מכך בעלי דירות סמוכים (שכן יש כאלו שמוצאים כי חתולים או כלבים עלולים להעביר מחלות ולגרום לריח), האם ישנו היבט כלשהו בהרחבת חנות החיות שיגרום לירידת ערכה בעתיד (תוספות לחנות מבנייה טרומית, לדוגמה) והאם בעקבות העובדה כי מדובר בחיות נדרשים אישורים מיוחדים (תקנות של מהנדס העיריה?) וכו'